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千炮捕鱼:长期公寓的商业模式是平台向房东出租房屋

时间:2020/12/15 11:09:50  作者:  来源:  浏览:29  评论:0
内容摘要:看着它上升,看着它崩溃。蛋壳公寓的“雷轰”对于长租公寓这种新的商业模式的毁灭性打击无疑具有象征意义。蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下高端白领公寓品牌。公司于2015年1月在北京成立,正式进入O2O租赁市场,目前在北京和深圳设有分公司。北京时间2020年1月17日晚,长...
看着它上升,看着它崩溃。蛋壳公寓的“雷轰”对于长租公寓这种新的商业模式的毁灭性打击无疑具有象征意义。

蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下高端白领公寓品牌。公司于2015年1月在北京成立,正式进入O2O租赁市场,目前在北京和深圳设有分公司。北京时间2020年1月17日晚,长期租赁公寓运营商蛋壳公寓成为2020年首只登陆纽约证券交易所的中资股票。

长期公寓的商业模式是平台向房东出租房屋,然后按月支付租金给房东。统一装修后,租给租户,赚取差价和服务费,通过租金贷款赚取利润。

市场上有很多关于长期公寓的争议。2018年8月,我的家庭时任副主席胡景辉指出,以自由和蛋壳为代表的资本驱动型长期租赁公寓运营商,以高于市场20% - 40%的价格购买房屋,导致租赁成本直接上升。如果运营商继续高价购买房屋,重新装修,继续违反N+1租赁政策,将会出现“比P2P仓库爆炸更糟糕”的结果。

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