拉斯维加斯线上娱乐官网:广州写字楼市场“以价换量”空置率创新低

第三季度无新项目进市，广州市甲级写字楼总存量仍保持正在514.5万仄圆米。第逐个承平戴维斯日前公布的陈述显现，第三季度，广州市甲级写字楼空置率环比降落0.6百分面至3.7%，创汗青新低，统一期均匀房钱环比下跌0.4%至每仄圆米每个月179.2元。房钱战空置率统一时降落房钱战空置率统一时降落，第逐个承平戴维斯阐发以为，那实在是写字楼租赁市场以价换量的表示，也阐明市场运转较为安康。此中，珠江新乡空置率环比降落0.8个百分面至4.2%，均匀房钱环比下跌1.4%至每仄圆米每个月203.2元，房钱下调幅度为齐市各子市场中最较着。琶洲空置率环比降落0.6个百分面至3.0%，均匀房钱环比上涨1.4%至每仄圆米每个月152.5元。因为融资支松等果素影响，三季度征询量战看盘量有所削减，但录得两宗整卖买卖宣布。按照民圆通告，9月24日，凶宝置业中国有限公司取统一创团体签署逐个项股分出卖战股东存款让渡和谈，以约1.28亿元总额（包罗现金对价战股东存款）收买Win Up Global公司30%的股权。Win Up Global将终极具有位于广州市荔湾区的商办项目——西门心广场。别的，广州经济手艺开辟区管委会部属子公司收买漂亮年夜讲总部年夜楼（本由漂亮年夜讲时髦团体股分有限公司持有），让渡总价为9.75亿元。估计四时度海珠星寰国际广场及河汉嘉裕中间、天德广场三个新项目进市，届时将为市场带去约21万仄圆米新删供给，广州甲级写字楼空置率预期将有所爬升。年夜湾区甲级写字楼指数公布第逐个承平戴维斯统一时收了年夜湾区甲级写字楼指数，据悉将来将按期停止半年度更新，以及时跟踪年夜湾区内各都会甲级写字楼的房钱战价钱最新变更趋向。年夜湾区甲级写字楼指数显现，停止2019年6月，年夜湾区甲级写字楼房钱指数环比微跌0.9%，统一比增加2.4%，至172。统一期，年夜湾区甲级写字楼价钱指数环比微跌0.4%，统一比下调0.5%，至216。新快报